คุชราตอินเดียทุ่มสุดๆ ดันบ้านราคาถูกแก่ 2.2 แสนครัวเรือนในห้าปี

รัฐบาลรัฐคุชราตประกาศโครงการที่อยู่อาศัยราคาถูก (affordable housing scheme) ที่มีแผนสร้างให้ครอบครัวเมืองในรัฐคุชราต 2.2 แสนครัวเรือนภายในห้าปี

โครงการนี้ครอบคลุมไปถึงแผนการฟื้นฟู (rehabilitation) ที่อยู่อาศัยให้กลุ่มคนในเขตสลัม โดยรัฐบาลรัฐฯ จะจ่ายเงินสมทบให้กลุ่มครอบครัวยากจนมาก (Economically Weaker Category-EWC) และกลุ่มรายได้น้อย (Lower Income Group-LIG) จำนวน 100,000 รูปีต่อครัวเรือน อีกทั้งรัฐฯ จะค้ำดอกเบี้ย (interest subsidy)ให้ 100,000 รูปีต่อครัวเรือน สำหรับครอบครัวที่จองแฟลตในโครงการฯ แต่สร้างโดยหุ้นส่วนเอกชน นอกจากนี้รัฐฯ ยังพร้อมจะทุ่มให้ครอบครัวละ 50,000 รูปี หากครอบครัวใดบริการโครงสร้างพื้นฐานของเมืองให้แก่แผนของโครงการสำหรับกลุ่มครอบครัวยากจนมาก (EWC)

อ้างอิงข้อมูลตามโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากคณะรัฐมนตรีรัฐ ผู้ที่อาศัยอยู่ในเขตสลัมจะได้บ้านที่มีขนาด 25-30 ตารางเมตร โดยมี 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น และ1 ห้องครัว (1BHK) ซึ่งจะอยู่ในอพาร์ทเมนท์ 4 หรือ 6 ชั้น ที่ถูกสร้างขึ้นในเขตท้องถิ่นที่ตนอยู่ปัจจุบัน พิเศษกว่าคือ ในส่วนพ่อค้าแม่ค้าจะได้ร้านค้าที่มีขนาด 15 ตารางเมตร ภายใต้แผนการฟื้นฟูที่อยู่อาศัยอีกด้วย

ส่วนเรื่องการจัดกลุ่มครอบครัวนั้นอาศัยรายได้ประจำปี ซึ่งครอบครัวที่ยากจนมาก (EWC) หมายถึงครอบครัวที่มีรายได้ต่ำกว่า 100,000 รูปี ต่อปี ครอบครัวที่มีรายได้น้อย (LIG) คือครอบครัวที่มีรายได้ระหว่าง 100,000 - 250,000 รูปี กลุ่ม LIG นี้จะได้บ้านที่มีขนาดกว่า 31-50 ตารางเมตร และรัฐบาลฯ วางแผนไว้ว่าจะช่วยครอบครัวกลุ่มที่สองนี้ให้ได้จำนวน 40,000 ครัวเรือนในปี 2556-2557

ดังนั้น รัฐบาลฯ จึงได้เริ่มโครงการภายใต้ Mukhya Mantri Awas Samruddhi Yojana ที่มีวงเงิน 4,000 ล้านรูปี เรียบร้อยแล้ว ส่วนราคาของบ้านเมื่อสร้างเสร็จคาดว่าจะอยู่ระหว่าง 700,000-1,100,000 รูปี โดยไม่รวมค่าแสตมป์ภาษีอากร รายงานชี้นหนึ่งจากรัฐบาลกล่าวว่า "ราคาบ้านสำหรับกลุ่มครอบครัวยากจนมากจะไม่เกิน 500,000 รูปี ในขณะที่กลุ่มครอบครัวรายได้น้อยจะได้บ้านที่มีราคาไม่มากกว่า 1,250,000 รูปี"

นอกจากนี้ รัฐบาลรัฐฯจะสนับสนุนเพิ่มเติม 50,000 รูปี ให้แต่ละครัวเรือนเพื่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานเมือง ในขณะที่ความรับผิดชอบนี้จะขึ้นกับผู้ก่อสร้างภายใต้แผนของกลุ่มครอบครัวรายได้น้อย (LIG) อีกอย่างคือ กลุ่มครอบครัวยากจนมาก (EWC) และผู้ที่อาศัยอยู่ในเขตสลัมต้องขึ้นทะเบียนทรัพย์สินของตนบนกระดาษแสตมป์มูลค่า 100 รูปี (a stamp paper of Rs. 100) และท้ายที่สุด ประชาชนที่มีความประสงค์จะซื้อบ้านจากเอกชน (Private developer) นั้น จะได้ค่าค้ำจุนดอกเบี้ย (interest subsidy) 100,000 รูปี จากรัฐบาลรัฐฯ เท่าๆ กัน ไม่ว่าจะมาจากกลุ่มครอบครัว EWC และ LIG ก็ตาม

อายิ เบเชกู่
รายงานจากกรุงนิวเดลี
16 สิงหาคม 2556